Dom > Novosti > Sadržaj

Kategorija proizvoda

KONTAKTIRAJ NAS
AOYAMA ELEVATOR GLOBAL LTD.
Add: Br. 17, Osukannon, Nagoya jugozapadni okrug, prefektura Aichi, Japan
TEL: +81 52 4564462
E-mail: info@aoyama-elevator.jp
Gledajući na tržište liftova sa tačke i trendova tržišta nekretnina
Jun 21, 2017

Kineska makroekonomija prošla je više od 30 godina brze izgradnje, ušla je u stvarno drugo najjače privredni subjekt. Brzi razvoj privrede, tržište nekretnina u Kini dovelo je do velikog podsticaja, tako da se tržište nekretnina bubble i postepeno uvećava.
Postoji li međubankar u cenama stanovanja u Kini? Andy Xie, The Economist, istakao je da je balon bio ogroman i da je to bila prekretnica na tržištu nekretnina, dok su mnogi ekonomisti istakli da mehur nije bio ozbiljan i da ne bi ušao u pravi talas.
U stvari, za cene stanovanja, sve zemlje na svijetu imaju uobičajeni način računarstva, odnosno najviša cijena je osoba koja ne jede niti pije 10 godina prihoda može kupiti kuću, ako je naplaćena Njihovi dnevni troškovi pored 20 godina mogu isplatiti zajam; Zatim možemo izračunati dohodak po glavi stanovnika i radnu udaljenost u svakom gradu, a vi ćete znati cijenu kuće. Peking, na primer, trenutno ima najvišu školsku četvrtku od 300.000 / kvadratnih metara. A školska četvrt soba tako visoka cena, kupovina prihoda kuće treba da bude više od 3 miliona godišnje plate, a pošto kupi školski prostor, godišnja plata je toliko visoka?
Pogledajte statistike, kao što je samo početak statistike o cenama stanova u Pekingu, cene dvostrukih prilika, a potom nekretnina brzo napolju ekspanziju, odmah statistiku do tri prstena sa pet prstena do danas, uključujući i Pekinško predgrađe prosječne cijene zajedno. Izgleda kao da cijene kuća ne rade dobro, ali u stvari desetogodišnja cijena dva prstena porasla je za više od 10 puta više ili više, a malo je verovatno da će doći do dobitka od 10 puta. Ovo se može učiniti u suprotnosti sa cenama kuća i disparitetima prihoda.
Pogledajte Šangaj, pre deset godina glavno tržište nekretnina je u ringu, cena manja od 10.000, a sada cene unutrašnjeg prstena teško mogu naći ispod 100.000. Takođe je porasla više od 10 puta.
Pogledajte tržište nekretnina, naravno, takođe treba pogledati odnose snabdevanja i potražnje, jer tržište ima odnos ponude i potražnje. I trenutnu nacionalnu praznu i inventarnu sobu blizu milijardu. Sta to znaci? Rekla je da može rešiti stanovanje od 100 miliona domaćinstava, a pristupačna stambena kuća ove godine takođe će razviti milione seta, očekuje se da će okončati praznu sobu, a inventarna soba će dostići 100 miliona seta.
Mi gledamo na programere, u ovom trenutku, mnogi programeri moraju prenijeti domaći razvoj na razvoj inostranih tržišta nekretnina, kapital je takođe tekao.
Gledajući tržište zemljišta, procenat zemljišta raste, što ukazuje na to da se potražnja na tržištu postepeno smanjuje.
Postoji mnogo faktora koje možemo proučiti i relevantnost, konačno smo utvrdili da tržište nekretnina zaista ulazi u prekretnicu, to jest, ne može biti u velikom razvoju, pa čak i da uđe u ciklus pada.
Tržište liftova sada je više od 80% zavisno od tržišta nekretnina, mada staru zamjenu stubišta i naknadnu opremu starijih zgrada dopunjuju liftove, ali ovo je i tržišno ponašanje. Da bi se lift promenio od pre 15 godina na instalaciju statistike, prema podacima o podacima o mrežama u kineskom liftu, pre 15 godina 2000. godine, nacionalna proizvodnja lifta je samo milion jedinica, a pre deset godina bilo je samo više od 40.000 jedinica. U 2013. godini dostigla je 550.000 jedinica, što znači da se prodaja liftova i marketing na tržištu nekretnina oslanjaju u velikoj meri. Zamena stare lestvice, u narednih pet godina, najveći godišnji obim ne više od 50.000 jedinica.
Kompanije za proizvodnju liftova u Kini je blizu 700, a stvarni ukupni kapacitet od 750.000 jedinica godišnje proizvodnje. Preostali kapacitet je 200.000 jedinica u 2013. Dakle, ako će prodaja lift-a u 2015. do 500.000 jedinica ili niža, domaće tržište liftova?
Razmatramo razvoj istorije industrije liftova na tržištu liftova u Kini i preduzeće je početak 50-ih godina izgradnje, ranih 70, samo 14 nacionalnih licenci za industrijsku proizvodnju liftova, 70 generacija prodaje liftova manje od hiljadu Jedinice. U kasnim 90. godini prodaja lifta u milion godišnje proizvodnje, a prošle godine dostigla je 550.000 jedinica.
Prema rečima autora makro tržišta i tržišta nekretnina i analize tržišta liftova, kineska industrija liftova će takođe ući u period prilagođavanja, a ovaj period prilagođavanja nije samo ukupna proizvodnja i prilagođavanje tržišta liftova, već će neki biti unazad Preduzeća i mala preduzeća imaju veliki udarac.
Ako stigne period prilagođavanja tržišta nekretnina, onda će doći i do prilagođavanja industrije liftova. Ali našem razvoju nema karakteristike, učinak brenda je loš, preduzeće liftova na tehničkom nivou će imati smrtonosni udarac.
U porodici treba razmisliti o tome kako bolje živeti u budućnosti, a posjetiti kako preživjeti u budućnosti. Kada tačka tržišta nekretnina prelazi, ako ne mislimo da industrija lifta, a ne da se pripremi, ne postoji strategija za rešavanje problema, onda nećemo moći da se razvijemo ili čak preživimo.
Naravno, moguće je biti alarmantno, ali spremanje je važnije.
Brzi razvoj kineske industrije liftova za današnju svetsku proizvodnju i marketing, ali mi zapravo ne prevazilazimo međunarodne mašinske proizvode, oduvek je bio sa Evropom i Sjedinjenim Državama iza Japana za razvoj industrije liftova koji se nije prilagodio budućem razvoju. Kina mora imati vodeću svetsku tehnologiju lifta, kao što je četvrta generacija bez lifta motora, istom mašinskom tehnologijom, moramo napraviti proboj u razmišljanju, potrebama za istraživanjem i razvojem, moramo raditi zajedno.
Suočavajući se sa mračnom ekonomskom situacijom i prelomnom tačkom tržišta nekretnina, da li ste spremni na to? Da li ste spremni da se bavite svojim poslom? Da li su naši industrijski kolege spremni da se suoče sa tim?

Brza navigacija
  • Glavna stranica
  • O nama
  • Proizvod
  • Novosti
  • Znanje
  • Kontaktiraj nas
  • Feedback
  • Newsletter
    Unesite svoju adresu e-pošte kako biste dobili ugovore i kupone.
    +81 52 4564462
    +81 52 4564462 sales@aoyama-elevator.jp